全国早在20年前就已经开展了新农村建设工作，目的是改善农民生活的环境，建设好农村基础设施，让农民过上富足的生活，北京市的南定福村就是最早开展“新农村”建设的代表之一。看上去本身是一件好事，却因为一系列的土地问题，变成了可能是北京市最惨村民。
消失的集体土地
本以为，这次新农村改造核心目的只是为了高山农村的生活环境，让农民过上富足的生活，但是结果确是，农民的身份没有改变，没有经过合理的农转非手续，也没有经过正规的安置，农民“口粮田”骤减，农民被逼着不能依靠种地生活，那么农民的耕地去哪了？
从2002起巨领生活广场（原星宇昊家具城南厅），星宇昊家具城（北厅），京东永盛建材市场，北京鑫旺华宇混凝土制品有限公司、华夏管理学院、星宇昊大院等企业，纷纷坐落在南定福村的集体土地上，并且用于非农建设。
而当时的国土管理法也明确规定，“集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”。“任何单位和个人进行建设必须依法申请使用国有土地”并且集体土地的所有权人发生改变时，必须经过征收。而上述这些法规在平谷区南定福村来看，都没有奏效。
根据下图可以看出，平谷区的工作人员明确表示，巨领生活广场是星宇昊公司“征用”南定福村土地，星宇昊大院是租赁南定福的土地，以及下面提及的逐步解决征占地补偿问题，已经明确反映出南定福村土地存在1、没有征地手续。2、集体土地出租用于非农建设。3、企业“征地”等问题。这个回复是2024年，而实际土地流失的时间大约是20年前，也就是经过这这么长时间，主管部门知道但是依然没有解决问题，同时也并未处理相关责任人。
南定福村人很想知道，是谁拿走了本属于全体村民的土地？是谁的名义引进了这个这些企业，并且大肆占用村民集体土地，挤压农民口粮田。
北京鑫旺华宇混凝土制品有限公司一个在南定福村建设20余年的商业搅拌站，根据马昌营回复显示，为马昌营镇招商引资过来的企业，而根据信息公开显示，该企业并未取得建设与规划许可，存在严重的违建问题，而马昌营作为违建的查处单位，不但不查处，部分领导还多次走访该企业，并且还将该企业评为优秀纳税企业，严重违背了《北京市禁止违法建设若干规定》以及《北京市创建“基本无违法建设区”三年行动计划（2021—2023年）》的相关规定。
消失的宅基地
南定福村民的损失不止在集体耕地上，还有自家的唯一合法宅基地。因为2004年开始的旧村改造烂尾近20年，与村民的拆迁协议一直没有达成，相关的农转非、水电费减免、合法安置房等问题一直没有落实，造成了村民没有合法住所，宅基地也在拆迁协议、补偿等全部未达成的情况下不给审批建房，并且隐瞒村民将合法宅基地变更为水浇地、林地等。
南定福村从有合法农宅跟人均一亩的口粮田，经过二十年的发展，变为了没有合法住所，每年仅部分人领取几百元的北京市最难农民。
谁来承担土地损失的责任
本身合理的招商引资可以给农民带来更好的收入，帮助农民解决就业等问题，但是未经过严格的征拆手续，将村民集体的口粮田收回，用于对外非农企业的招商，不但剥夺了本身征收补偿的权利，也违反了企业用地与流转等法规。马昌营主管部门作为招商引资的主理人，平谷区主管部分作为重要的审批与监督单位，是否需要为南定福村民的损失承担责任呢？究竟谁是这个事件背后的操盘手，我们静待审判。
