2021年7月10日，四川绵阳城区某小区一男子租赁房屋，中介员工拒不履约引发纠纷，绵阳特巡警及时化解止纷争。
7月10日19时许，绵阳特巡警巡逻三大队接110指挥中心指令：绵阳城区某小区一男士报称租房纠纷起纷争，报警求助帮助。特巡警巡逻三大队民警闻迅赶至现场。报警人杨某（化名）介绍，其通过网上某App平台获悉合租房屋信息，联系上中介公司销售员蒋某（化名），经过双方协商，蒋某同意杨某每月总计每月2000元（含1000元房租，与押金、物管、水电气费用）与房客戴某（化名）两人合租某小区一套房屋。并应报警人杨某要求，在蒋某带领下实地看房时，蒋某声称代表公司可以同意杨某要求更换其租赁房内床垫，二人随即达成租赁意向。事过多天后，蒋某却没有履约更换床垫，同时拒签正式租赁合同，杨某无奈之下报警求助。
民警现场询问中，中介员蒋某声称其系员工，至于是否更换租赁房内家具等设备应由租赁中介平台公司老板负责。中介公司老板张某闻讯赶至现场，杨某所提供与蒋某的微信聊天记录，证实蒋某确有更换床垫承诺。在民警现场释（普）法后的调解中，中介老板张某当即表示予以更换，并安排专人与杨某签订租赁合同。一场纷争在民警耐心调解下成功化解。
民警现场调解该纠纷中，发现合租房内有刺激性刺鼻气味不时传出。现场判断应是甲醛超标所致。当场提醒杨某、戴某二人，甲醛超标会易致人体中毒，建议戴某及时敞开房屋窗户，保持房间通风（气），待甲醛完全挥发消除无异味后再行入住。同时提醒中介公司老板张某，合租人员鱼龙混杂，一定要认真审验租房人信息并做好登记，确保房屋设施安全无隐患。
民警提示：在租赁住房时，为了自身安全尽量不要合租。如确有必要非得合租时，一定要对合租者情况要了解清楚，尽量避免与异性合租，以免出现意外。同时要注意保护个人隐私信息及贵重物品，尽可能不要将带有个人信息的物品，比如笔记本、电脑、手机等放在公共区。在接打电话时，不要随便暴露个人电话号码，更不要透露出其他个人信息。（刘小杰 李文鑫）