根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》的规定，对于国有土地上的房屋进行拆迁会对被征收房屋价值、搬迁安置的成本和停产停业的损失这三方面进行补偿。对于其中搬迁、安置的补偿各地有比较细化的规定，本文以北京市为例予以介绍。
根据北京市《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》，关于搬迁安置方面的相关补偿主要有以下规定：
1、搬迁费
其标准为每建筑平方米40元；被征收房屋为非住宅的，搬迁费标准为每建筑平方米50元。
2、临时安置费
其标准由区、县房屋征收部门按照不得低于房屋征收决定公告发布之日被征收房屋类似房地产的市场月租金标准确定。实行货币补偿或者以现房进行安置的，临时安置费发放期限为四个月；以期房进行安置的，发放期限自搬家交房之日起至实际交房日期后的第四个月。
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3、电话、有线电视、空调、热水器等设备移机费
其标准由由区、县房屋征收部门参考本地区的市场水平确定。
4、特殊困难补助
对在房屋征收范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，本人和配偶在本市行政区域内无其它正式住房以及重残、低保等特困的住房困难家庭，区、县房屋征收部门可以结合本地区实际情况给予特殊困难补助，具体标准由区、县人民政府确定，报市住房城乡建设委备案。
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5、搬迁奖励费
被征收人或者公房承租人在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前完成签约搬迁的，区、县房屋征收部门可以给予提前搬迁奖励费，奖励费的具体标准由区、县人民政府确定，报市住房城乡建设委备案。
文丨牛雨师律师 房地产业务部
